54 Rue Panisset, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Panisset, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°62 et de n°37.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Panisset, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 580 mètres
- - Collège Jules Verne à 580 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 186 mètres
- - Ecole elementaire Marie Curie à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Panisset
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Panisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Panisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Panisset, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Panisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Panisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Panisset dans son marché local
Prix du 54 Rue Panisset par rapport à la voie
Sur Rue Panisset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 54 Rue Panisset se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Panisset par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Panisset se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 33.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Panisset à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Panisset est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
