13 Rue Pot Bouille, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pot Bouille, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pot Bouille, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Fargues-Pigeonnier à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigales à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 743 mètres
- - Collège Jules Verne à 743 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 388 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pot Bouille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pot Bouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pot Bouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pot Bouille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pot Bouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pot Bouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pot Bouille dans son marché local
Prix du 13 Rue Pot Bouille par rapport à la voie
Sur Rue Pot Bouille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 13 Rue Pot Bouille se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pot Bouille par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pot Bouille se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 37.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pot Bouille à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pot Bouille est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
