12 Rue Sapho, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sapho, affiche un prix moyen de 2 153 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Sapho, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Réalpanier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzon à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sapho
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sapho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sapho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sapho, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sapho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sapho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sapho dans son marché local
Prix du 12 Rue Sapho par rapport à la voie
Sur Rue Sapho, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 12 Rue Sapho se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sapho par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sapho se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et 15.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Sapho à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Sapho est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
