5 bis Rue Urbain V, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Urbain V, affiche un prix moyen de 1 905 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Urbain V, 84130 Le Pontet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 179 mètres
- - Collège Jules Verne à 179 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 433 mètres
- - Ecole elementaire Marie Curie à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Urbain V
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Urbain V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Urbain V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Urbain V, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Urbain V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Urbain V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Urbain V dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Urbain V par rapport à la voie
Sur Rue Urbain V, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 5 bis Rue Urbain V se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Urbain V par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Urbain V se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et 25.38 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Urbain V à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Urbain V est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
