55 Chemin de Cambadau, 84250 Le Thor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin de Cambadau, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 55 Chemin de Cambadau, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sébastien à 237 mètres
- - Le Thor à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Jardins à 455 mètres
- - Ecole elementaire Les Jardins à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin de Cambadau
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin de Cambadau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin de Cambadau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Chemin de Cambadau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin de Cambadau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin de Cambadau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin de Cambadau dans son marché local
Prix du 55 Chemin de Cambadau par rapport à la voie
Sur Chemin de Cambadau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 55 Chemin de Cambadau se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin de Cambadau par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Chemin de Cambadau se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 11.48 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 500 € au 55 Chemin de Cambadau à Le Thor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 238 € en assurant vous-même les visites, ou 2 119 € si le professionnel les prend en charge.
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