168 Chemin de Reydet, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 168 Chemin de Reydet, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°248 mais identique à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 Chemin de Reydet, 84250 Le Thor
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sébastien à 118 mètres
- - Le Thor à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 449 mètres
- - Ecole elementaire Les Jardins à 216 mètres
Ventes au 168 Chemin de Reydet
Les 2 ventes au 168 Chemin de Reydet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Chemin de Reydet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Chemin de Reydet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°168 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Chemin de Reydet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Chemin de Reydet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Chemin de Reydet dans son marché local
Prix du 168 Chemin de Reydet par rapport à la voie
Sur Chemin de Reydet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 168 Chemin de Reydet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Chemin de Reydet par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Chemin de Reydet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Thor et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 Chemin de Reydet à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 168 Chemin de Reydet est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
