5 Chemin de Reydet, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Reydet, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², identique à celui du n°168 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°248.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de Reydet, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sébastien à 78 mètres
- - Le Thor à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 323 mètres
- - Ecole elementaire Les Jardins à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Reydet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Reydet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Reydet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Reydet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Reydet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Reydet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Reydet dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Reydet par rapport à la voie
Sur Chemin de Reydet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 5 Chemin de Reydet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Reydet par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Reydet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Thor et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de Reydet à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de Reydet est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
