286 Chemin des Gramenets, 84250 Le Thor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 286 Chemin des Gramenets, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², identique à celui du n°284 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°288.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 286 Chemin des Gramenets, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Gramenet à 220 mètres
- - Le Thor à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garance à 609 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 286 Chemin des Gramenets
Aucune vente n'a été recensée au 286 Chemin des Gramenets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 286 Chemin des Gramenets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 286 Chemin des Gramenets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 286 Chemin des Gramenets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 286 Chemin des Gramenets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 286 Chemin des Gramenets dans son marché local
Prix du 286 Chemin des Gramenets par rapport à la voie
Sur Chemin des Gramenets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 286 Chemin des Gramenets se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 286 Chemin des Gramenets par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 286 Chemin des Gramenets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Thor et -0.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 850 € au 286 Chemin des Gramenets à Le Thor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge.
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