45 Chemin des Moulins, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Moulins, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°19 et de n°117.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Chemin des Moulins, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 392 mètres
- - Le Thor à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 657 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 220 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Moulins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Moulins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Moulins dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Moulins par rapport à la voie
Sur Chemin des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 45 Chemin des Moulins se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Moulins par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin des Moulins se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 10.61 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Chemin des Moulins à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 45 Chemin des Moulins est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
