145 Chemin Naquet, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Chemin Naquet, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°142 et de n°149.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Chemin Naquet, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 329 mètres
- - Le Thor à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 908 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 234 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Chemin Naquet
Aucune vente n'a été recensée au 145 Chemin Naquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Chemin Naquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Chemin Naquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Chemin Naquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Chemin Naquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Chemin Naquet dans son marché local
Prix du 145 Chemin Naquet par rapport à la voie
Sur Chemin Naquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 145 Chemin Naquet se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Chemin Naquet par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Chemin Naquet se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 17.55 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Chemin Naquet à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 145 Chemin Naquet est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
