67 Chemin Naquet, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Chemin Naquet, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°117 et de n°142.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Chemin Naquet, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 299 mètres
- - Le Thor à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 845 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 228 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 338 mètres
Ventes au 67 Chemin Naquet
Une vente a été recensée au 67 Chemin Naquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Chemin Naquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Chemin Naquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Chemin Naquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Chemin Naquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Chemin Naquet dans son marché local
Prix du 67 Chemin Naquet par rapport à la voie
Sur Chemin Naquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 67 Chemin Naquet se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Chemin Naquet par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Chemin Naquet se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 15.35 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Chemin Naquet à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 67 Chemin Naquet est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
