74 Chemin Tépu, 84250 Le Thor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin Tépu, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², identique à celui du n°64 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 74 Chemin Tépu, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quadrifolio à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Jardins à 1183 mètres
- - Ecole elementaire Les Jardins à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin Tépu
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin Tépu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin Tépu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin Tépu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin Tépu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin Tépu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin Tépu dans son marché local
Prix du 74 Chemin Tépu par rapport à la voie
Sur Chemin Tépu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 74 Chemin Tépu se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin Tépu par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin Tépu se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 16.08 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 500 € au 74 Chemin Tépu à Le Thor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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