3 Clos de Bazin 1, 84250 Le Thor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Clos de Bazin 1, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Clos de Bazin 1, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Des Calades à 351 mètres
- - Le Thor à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 596 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 496 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos de Bazin 1
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos de Bazin 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos de Bazin 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos de Bazin 1, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos de Bazin 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos de Bazin 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos de Bazin 1 dans son marché local
Prix du 3 Clos de Bazin 1 par rapport à la voie
Sur Clos de Bazin 1, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 3 Clos de Bazin 1 se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos de Bazin 1 par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos de Bazin 1 se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 12.5 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 050 € au 3 Clos de Bazin 1 à Le Thor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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