32 Clos des Vignères, 84250 Le Thor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Clos des Vignères, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Clos des Vignères, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Vignères Entrée Lot. à 110 mètres
- - Le Thor à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garance à 634 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Clos des Vignères
Aucune vente n'a été recensée au 32 Clos des Vignères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Clos des Vignères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Clos des Vignères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Clos des Vignères dans son marché local
Prix du 32 Clos des Vignères par rapport à la voie
Sur Clos des Vignères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 32 Clos des Vignères se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Clos des Vignères par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Clos des Vignères se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 21.54 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 800 € au 32 Clos des Vignères à Le Thor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 620 € en assurant vous-même les visites, ou 2 310 € si le professionnel les prend en charge.
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