12 Clos du Chasselas, 84250 Le Thor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Clos du Chasselas, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Clos du Chasselas, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sébastien à 281 mètres
- - Le Thor à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 395 mètres
- - Ecole elementaire Les Jardins à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos du Chasselas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos du Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos du Chasselas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos du Chasselas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos du Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos du Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos du Chasselas dans son marché local
Prix du 12 Clos du Chasselas par rapport à la voie
Sur Clos du Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 12 Clos du Chasselas se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos du Chasselas par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos du Chasselas se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 12.3 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 750 € au 12 Clos du Chasselas à Le Thor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 269 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge.
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