13 Clos du Chasselas, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Clos du Chasselas, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Clos du Chasselas, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sébastien à 276 mètres
- - Le Thor à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Jardins à 409 mètres
- - Ecole elementaire Les Jardins à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Clos du Chasselas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Clos du Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Clos du Chasselas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Clos du Chasselas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Clos du Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Clos du Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos du Chasselas dans son marché local
Prix du 13 Clos du Chasselas par rapport à la voie
Sur Clos du Chasselas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 13 Clos du Chasselas se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos du Chasselas par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Clos du Chasselas se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 28.2 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Clos du Chasselas à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 13 Clos du Chasselas est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
