56 Cours du Docteur Seigle, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Cours du Docteur Seigle, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°48 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Cours du Docteur Seigle, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 316 mètres
- - Le Thor à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 524 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 336 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 304 mètres
Ventes au 56 Cours du Docteur Seigle
Une vente a été recensée au 56 Cours du Docteur Seigle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Cours du Docteur Seigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Cours du Docteur Seigle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Cours du Docteur Seigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Cours du Docteur Seigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Cours du Docteur Seigle dans son marché local
Prix du 56 Cours du Docteur Seigle par rapport à la voie
Sur Cours du Docteur Seigle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 56 Cours du Docteur Seigle se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Cours du Docteur Seigle par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Cours du Docteur Seigle se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Le Thor et 12.3 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Cours du Docteur Seigle à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 56 Cours du Docteur Seigle est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
