96 Cours Gambetta, 84250 Le Thor

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 760 € à 3 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Cours Gambetta, 84250 Le Thor, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°94 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 96 Cours Gambetta, 84250 Le Thor

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de l'Horloge à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 96 mètres
- Le Thor à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Pays des Sorgues à 836 mètres
- Ecole maternelle La Garance à 126 mètres
- Ecole elementaire La Passerelle à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Cours Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 96 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 Cours Gambetta(2 034€)

86 Cours Gambetta(2 215€)

103 Cours Gambetta(2 138€)

72 Cours Gambetta(2 226€)

66 Cours Gambetta(2 227€)

Prix du 96 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 96 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 96 Cours Gambetta se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Cours Gambetta par rapport à Le Thor et à Vaucluse

À Le Thor, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Cours Gambetta se situe 35 % en dessous de la moyenne de Le Thor et -29.95 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin d’Avignon, 84250 Le Thor(3,165 €)

Ancienne Route de Caumont, 84250 Le Thor(3,369 €)

Chemin du Mourgon, 84250 Le Thor(2,660 €)

Chemin Vieux, 84250 Le Thor(3,109 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 96 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.