Cours Gambetta, 84250 Le Thor

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 902 € à 3 505 €

Maison

Prix moyen au m²

2 702 €

de 1 698 € à 4 139 €

Cours Gambetta, 84250 Le Thor, affiche un prix moyen de 2 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.93 €

11.84 € – 16.03 €

Rentabilité indicative

7.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Cours Gambetta dans son marché local

Prix Cours Gambetta par rapport à Le Thor et à Vaucluse

À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Gambetta se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Le Thor et 8.55 % en dessous de celle de Vaucluse.

Loyer au m² et rentabilité locative Cours Gambetta à Le Thor

Le loyer moyen estimé Cours Gambetta est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin d’Avignon, 84250 Le Thor(2,679 €)

Chemin du Mourgon, 84250 Le Thor(2,222 €)

Chemin Vieux, 84250 Le Thor(2,381 €)

Cours Victor Hugo, 84250 Le Thor(2,524 €)

Impasse des Glaieuls, 84250 Le Thor(2,863 €)

Place de la Liberte, 84250 Le Thor(2,511 €)

Place du 8 Mai et du 11 Novembre, 84250 Le Thor(2,386 €)

Place du Fer a Cheval, 84250 Le Thor(2,591 €)

Place du Marché, 84250 Le Thor(2,241 €)

Quai de l’Industrie, 84250 Le Thor(2,684 €)

Route d’Avignon, 84250 Le Thor(2,430 €)

Rue de la Gare, 84250 Le Thor(2,453 €)

Rue de la République, 84250 Le Thor(2,458 €)

Rue du Docteur Louis Michel, 84250 Le Thor(2,688 €)

Rue Gustave Roux, 84250 Le Thor(2,647 €)

Rue Jean Jaurès, 84250 Le Thor(2,165 €)

Rue Ledru Rollin, 84250 Le Thor(2,332 €)

Rue Voltaire, 84250 Le Thor(2,773 €)

Ventes DVF Cours Gambetta

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Cours Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.

23 juin 2025

105 000 €(2 440 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.03 m²

203 Cours Gambetta, 84250 Le Thor

23 juin 2025

105 000 €(2 440 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.03 m²

203 Cours Gambetta, 84250 Le Thor

6 juin 2025

610 000 €(3 050 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•200 m²

311 Cours Gambetta, 84250 Le Thor

20 janvier 2025

250 000 €(2 778 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

560 Cours Gambetta, 84250 Le Thor

20 janvier 2025

250 000 €(2 778 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

560 Cours Gambetta, 84250 Le Thor

9 août 2024

289 345 €(2 630 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

366 Cours Gambetta, 84250 Le Thor

31 octobre 2023

269 510 €(2 073 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•130 m²

94 Cours Gambetta, 84250 Le Thor

22 mai 2023

450 000 €(2 812 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

223 Cours Gambetta, 84250 Le Thor

13 mars 2023

261 000 €(3 434 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

213 Cours Gambetta, 84250 Le Thor

12 janvier 2023

60 000 €(1 453 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.3 m²

39 Cours Gambetta, 84250 Le Thor

11 octobre 2022

420 000 €(2 100 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•200 m²

177 Cours Gambetta, 84250 Le Thor

4 octobre 2022

145 000 €(1 726 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84 m²

33 Cours Gambetta, 84250 Le Thor

6 avril 2022

73 000 €(1 973 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

33 Cours Gambetta, 84250 Le Thor

30 juin 2021

227 250 €(1 683 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

44 Cours Gambetta, 84250 Le Thor

4 juin 2021

375 000 €(1 187 €/m²)

Appartement (8 lots)Appart. (8 lots)•5 pièces5 p•316 m²

77 Cours Gambetta, 84250 Le Thor

23 novembre 2020

266 600 €(2 424 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

366 Cours Gambetta, 84250 Le Thor

29 juin 2020

320 000 €(2 286 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

271 Cours Gambetta, 84250 Le Thor

19 juin 2020

217 138 €(1 608 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

44 Cours Gambetta, 84250 Le Thor

Cadre de vie et proximité Cours Gambetta

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 171 mètres
- Le Thor à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Pays des Sorgues à 824 mètres
- Ecole maternelle La Garance à 202 mètres
- Ecole elementaire La Passerelle à 210 mètres

Rues à proximité :

Ancien Chemin d’Avignon

Place du 8 Mai et du 11 Novembre

Place du Fer a Cheval

Rue du Docteur Louis Michel

Le parc immobilier Cours Gambetta

Cours Gambetta est située dans Centre Ville

Adresses Cours Gambetta

Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Gambetta, classées par tranches de numéros.

20 Cours Gambetta, 84250 Le Thor

27 Cours Gambetta, 84250 Le Thor

32 Cours Gambetta, 84250 Le Thor

33 Cours Gambetta, 84250 Le Thor

Biens en vente à proximité du Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.