118 Cours Victor Hugo, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 118 Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°126 et de n°121.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Cours Victor Hugo, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0650 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 282 mètres
- - Le Thor à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 923 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 295 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 118 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Cours Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Cours Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Cours Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Cours Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 118 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 118 Cours Victor Hugo se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Cours Victor Hugo par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Cours Victor Hugo se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 6.15 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Cours Victor Hugo à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 118 Cours Victor Hugo est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
