1 Impasse des Eglantines, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Eglantines, affiche un prix moyen de 2 434 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Eglantines, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 156 mètres
- - Le Thor à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 726 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 186 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Eglantines, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Eglantines dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Eglantines par rapport à la voie
Sur Impasse des Eglantines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 1 Impasse des Eglantines se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Eglantines par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Eglantines se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Le Thor et 4.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Eglantines à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Eglantines est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
