18 Impasse des Lys, 84250 Le Thor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Lys, affiche un prix moyen de 2 588 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse des Lys, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 206 mètres
- - Le Thor à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 627 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 214 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Lys, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Lys dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Lys par rapport à la voie
Sur Impasse des Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 18 Impasse des Lys se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Lys par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse des Lys se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Le Thor et 11.26 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse des Lys à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse des Lys est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 400 € au 18 Impasse des Lys à Le Thor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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