8 Impasse Pavee, 84250 Le Thor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Pavee, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°11 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Pavee, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 160 mètres
- - Le Thor à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 705 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 188 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Pavee
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Pavee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Pavee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Pavee, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Pavee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Pavee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Pavee dans son marché local
Prix du 8 Impasse Pavee par rapport à la voie
Sur Impasse Pavee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 8 Impasse Pavee se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Pavee par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Pavee se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 15.61 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Pavee à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Pavee est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 450 € au 8 Impasse Pavee à Le Thor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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