12 Le Clos du Cardinal, 84250 Le Thor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Le Clos du Cardinal, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Le Clos du Cardinal, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouvarel à 131 mètres
- - Le Thor à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 1087 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 464 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 466 mètres
Ventes au 12 Le Clos du Cardinal
Les 2 ventes au 12 Le Clos du Cardinal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Le Clos du Cardinal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Le Clos du Cardinal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Clos du Cardinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Clos du Cardinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Clos du Cardinal dans son marché local
Prix du 12 Le Clos du Cardinal par rapport à la voie
Sur Le Clos du Cardinal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 12 Le Clos du Cardinal se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Clos du Cardinal par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Clos du Cardinal se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Le Thor et -5.59 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 550 € au 12 Le Clos du Cardinal à Le Thor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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