28 bis Place de l’Eglise, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Place de l’Eglise, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 212 mètres
- - Le Thor à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 663 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 239 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Place de l’Eglise, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 28 bis Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 28 bis Place de l’Eglise se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Place de l’Eglise par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Place de l’Eglise se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 7.68 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Place de l’Eglise à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 28 bis Place de l’Eglise est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
