28 Place de Verdun, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 2 688 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place de Verdun, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 162 mètres
- - Le Thor à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 680 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 166 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place de Verdun, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 28 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 28 Place de Verdun se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place de Verdun par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place de Verdun se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 5.29 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place de Verdun à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 28 Place de Verdun est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
