13 Place Jeanne Grillet, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Jeanne Grillet, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 17.58 % à celui du n°17 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Jeanne Grillet, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 155 mètres
- - Le Thor à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 699 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 182 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Jeanne Grillet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Jeanne Grillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Jeanne Grillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Jeanne Grillet, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Jeanne Grillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Jeanne Grillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Jeanne Grillet dans son marché local
Prix du 13 Place Jeanne Grillet par rapport à la voie
Sur Place Jeanne Grillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 13 Place Jeanne Grillet se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Jeanne Grillet par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Jeanne Grillet se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Le Thor et -17.87 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Jeanne Grillet à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 13 Place Jeanne Grillet est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
