16 Place Jeanne Grillet, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Jeanne Grillet, affiche un prix moyen de 2 907 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Jeanne Grillet, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 166 mètres
- - Le Thor à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 683 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 192 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 169 mètres
Ventes au 16 Place Jeanne Grillet
Les 2 ventes au 16 Place Jeanne Grillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Jeanne Grillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Jeanne Grillet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Jeanne Grillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Jeanne Grillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Jeanne Grillet dans son marché local
Prix du 16 Place Jeanne Grillet par rapport à la voie
Sur Place Jeanne Grillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 16 Place Jeanne Grillet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Jeanne Grillet par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Jeanne Grillet se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 13.87 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Jeanne Grillet à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 16 Place Jeanne Grillet est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
