48 Quai de l’Industrie, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Quai de l’Industrie, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 20.86 % à celui du n°34 et de 5.55 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Quai de l’Industrie, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 232 mètres
- - Le Thor à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 795 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 264 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 267 mètres
Ventes au 48 Quai de l’Industrie
Une vente a été recensée au 48 Quai de l’Industrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Quai de l’Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Quai de l’Industrie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Quai de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Quai de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Quai de l’Industrie dans son marché local
Prix du 48 Quai de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Quai de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 48 Quai de l’Industrie se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Quai de l’Industrie par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Quai de l’Industrie se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 15.56 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Quai de l’Industrie à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 48 Quai de l’Industrie est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
