738 Route d’Orange, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 738 Route d’Orange, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², identique à celui du n°805 et de n°617.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 738 Route d’Orange, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 346 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 38 Chemin Du Petit Thuve à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 270 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 1092 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 1054 mètres
Ventes au 738 Route d’Orange
Une vente a été recensée au 738 Route d’Orange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 738 Route d’Orange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 738 Route d’Orange, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 738 Route d’Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 738 Route d’Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 738 Route d’Orange dans son marché local
Prix du 738 Route d’Orange par rapport à la voie
Sur Route d’Orange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 738 Route d’Orange se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 738 Route d’Orange par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 738 Route d’Orange se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Thor et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 738 Route d’Orange à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 738 Route d’Orange est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
