24 Rue de la Gare, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Gare, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 7 locaux - 2 parkings - 200 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 148 mètres
- - Le Thor à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 864 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 176 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 193 mètres
Ventes au 24 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Gare, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 24 Rue de la Gare se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Gare par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Gare se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Le Thor et 13.4 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Gare à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Gare est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
