42 Rue de la République, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°40 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de la République, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 164 mètres
- - Le Thor à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 744 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 195 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 187 mètres
Ventes au 42 Rue de la République
Les 5 ventes au 42 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la République, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la République dans son marché local
Prix du 42 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 42 Rue de la République se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la République par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la République se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Le Thor et 6.07 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de la République à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de la République est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
