5 Rue des Muets, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Muets, affiche un prix moyen de 2 737 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Muets, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 277 mètres
- - Le Thor à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 630 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 305 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Muets
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Muets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Muets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Muets, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Muets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Muets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Muets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Muets par rapport à la voie
Sur Rue des Muets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 5 Rue des Muets se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Muets par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Muets se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 7.21 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Muets à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Muets est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
