29 Rue Mireille, 84250 Le Thor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Mireille, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Mireille, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 226 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 263 mètres
- - Le Thor à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 861 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 271 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Mireille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Mireille dans son marché local
Prix du 29 Rue Mireille par rapport à la voie
Sur Rue Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 29 Rue Mireille se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Mireille par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Mireille se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 28.46 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Mireille à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Mireille est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 400 € au 29 Rue Mireille à Le Thor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge.
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