17 Rue Pierre Goujon, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pierre Goujon, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°56 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pierre Goujon, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 203 mètres
- - Le Thor à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 688 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 232 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 217 mètres
Ventes au 17 Rue Pierre Goujon
Les 3 ventes au 17 Rue Pierre Goujon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pierre Goujon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pierre Goujon dans son marché local
Prix du 17 Rue Pierre Goujon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Goujon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 17 Rue Pierre Goujon se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pierre Goujon par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pierre Goujon se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Le Thor et 2.15 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pierre Goujon à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pierre Goujon est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
