36 Rue Raspail, 84250 Le Thor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°25 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Raspail, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 271 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 176 mètres
- - Le Thor à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 654 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 193 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Raspail, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 36 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 36 Rue Raspail se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Raspail par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Raspail se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Le Thor et -21.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 36 Rue Raspail à Le Thor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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