55 Rue Raspail, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°61 et de n°66.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Raspail, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 196 mètres
- - Le Thor à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 633 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 211 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 177 mètres
Ventes au 55 Rue Raspail
Les 2 ventes au 55 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Raspail, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 55 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 55 Rue Raspail se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Raspail par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Raspail se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Le Thor et 2.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Raspail à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Raspail est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
