2 Boulevard du Rayol, 84160 Lourmarin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Rayol, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Rayol, 84160 Lourmarin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bastide à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Philippe de Girard à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Rayol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Rayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Rayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Rayol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Rayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Rayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Rayol dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Rayol par rapport à la voie
Sur Boulevard du Rayol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 2 Boulevard du Rayol se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Rayol par rapport à Lourmarin et à Vaucluse
À Lourmarin, le prix moyen des appartements atteint 4 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Rayol se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Lourmarin et 87.23 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Rayol à Lourmarin
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Rayol est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Lourmarin, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourmarin a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au premier semestre 2023 à 5 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 871 €/m² sur la période récente.
