22 Boulevard du Rayol, 84160 Lourmarin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Rayol, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard du Rayol, 84160 Lourmarin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bastide à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Philippe de Girard à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Rayol
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Rayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Rayol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Rayol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Rayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Rayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Rayol dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Rayol par rapport à la voie
Sur Boulevard du Rayol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 22 Boulevard du Rayol se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Rayol par rapport à Lourmarin et à Vaucluse
À Lourmarin, le prix moyen des appartements atteint 4 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard du Rayol se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Lourmarin et 82.69 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard du Rayol à Lourmarin
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard du Rayol est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Lourmarin, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourmarin a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au premier semestre 2023 à 5 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 871 €/m² sur la période récente.
