1 Rue du Castellas, 84160 Lourmarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Castellas, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Castellas, 84160 Lourmarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lourmarin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 2 parkings - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bastide à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Philippe de Girard à 101 mètres
Ventes au 1 Rue du Castellas
Les 2 ventes au 1 Rue du Castellas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Castellas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Castellas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Castellas dans son marché local
Prix du 1 Rue du Castellas par rapport à la voie
Sur Rue du Castellas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 1 Rue du Castellas se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Castellas par rapport à Lourmarin et à Vaucluse
À Lourmarin, le prix moyen des appartements atteint 4 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Castellas se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Lourmarin et 82.72 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Castellas à Lourmarin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Castellas est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Lourmarin, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourmarin a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au premier semestre 2023 à 5 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 871 €/m² sur la période récente.
