16 Avenue des Remparts, 84340 Malaucène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°16 ter et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue des Remparts, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Malaucène à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 455 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 383 mètres
Ventes au 16 Avenue des Remparts
Une vente a été recensée au 16 Avenue des Remparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Remparts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Remparts dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Remparts par rapport à la voie
Sur Avenue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 16 Avenue des Remparts se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Remparts par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Remparts se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Malaucène et 37.92 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue des Remparts à Malaucène
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue des Remparts est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malaucène, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malaucène a augmenté de 16.06 % sur 1 an et baissé de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 249 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
