23 Avenue des Remparts, 84340 Malaucène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 18.73 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue des Remparts, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Malaucène.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaucene_remparts1 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 381 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Remparts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Remparts dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Remparts par rapport à la voie
Sur Avenue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 23 Avenue des Remparts se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Remparts par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Remparts se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Malaucène et -40 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue des Remparts à Malaucène
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue des Remparts est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Malaucène, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malaucène a baissé de 12.71 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
