8 Avenue Pétrarque, 84340 Malaucène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pétrarque, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 et du 2.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Pétrarque, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Malaucène à dominante résidentielle.
1 niveau - 32 logements - 1377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0609 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 252 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 220 mètres
Ventes au 8 Avenue Pétrarque
Les 17 ventes au 8 Avenue Pétrarque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Pétrarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Pétrarque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pétrarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pétrarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pétrarque dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pétrarque par rapport à la voie
Sur Avenue Pétrarque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 8 Avenue Pétrarque se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pétrarque par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des appartements atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Pétrarque se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Malaucène et 11.79 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Pétrarque à Malaucène
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Pétrarque est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malaucène, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malaucène a augmenté de 15.77 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 249 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
