7 Porte du Béchon, 84340 Malaucène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Porte du Béchon, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Porte du Béchon, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Malaucène.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaucene_remparts1 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 262 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Porte du Béchon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Porte du Béchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Porte du Béchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Porte du Béchon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Porte du Béchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Porte du Béchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Porte du Béchon dans son marché local
Prix du 7 Porte du Béchon par rapport à la voie
Sur Porte du Béchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 7 Porte du Béchon se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Porte du Béchon par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Porte du Béchon se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Malaucène et -27.89 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malaucène a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 7 Porte du Béchon à Malaucène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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