4 Rue Aquaviva, 84340 Malaucène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Aquaviva, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Aquaviva, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Malaucène.
4 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 237 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 150 mètres
Ventes au 4 Rue Aquaviva
Les 2 ventes au 4 Rue Aquaviva donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Aquaviva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Aquaviva, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aquaviva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aquaviva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Aquaviva dans son marché local
Prix du 4 Rue Aquaviva par rapport à la voie
Sur Rue Aquaviva, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 4 Rue Aquaviva se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Aquaviva par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Aquaviva se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Malaucène et -30.65 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malaucène a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 4 Rue Aquaviva à Malaucène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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