15 Rue de la Lauze, 84340 Malaucène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Lauze, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Lauze, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Malaucène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0079 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 77 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Lauze
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Lauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Lauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Lauze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Lauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Lauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Lauze dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Lauze par rapport à la voie
Sur Rue de la Lauze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 15 Rue de la Lauze se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Lauze par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Lauze se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Malaucène et 12.69 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Lauze à Malaucène
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Lauze est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malaucène, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malaucène a augmenté de 16.06 % sur 1 an et baissé de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 249 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
