2 b Rue des Aires, 84340 Malaucène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 b Rue des Aires, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Malaucène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1055 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaucene_remparts1 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 205 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Aires, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malaucène a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 b Rue des Aires à Malaucène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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