8 Rue des Aires, 84340 Malaucène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue des Aires, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Malaucène.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palivettes à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 171 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Aires, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 8 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 8 Rue des Aires se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Aires par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Aires se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Malaucène et 4.41 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malaucène a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
