4 Rue des Augier, 84340 Malaucène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Augier, affiche un prix moyen de 2 152 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Augier, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Malaucène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 214 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 131 mètres
Ventes au 4 Rue des Augier
Les 2 ventes au 4 Rue des Augier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Augier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Augier dans son marché local
Prix du 4 Rue des Augier par rapport à la voie
Sur Rue des Augier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 4 Rue des Augier se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Augier par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Augier se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Malaucène et 15.71 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Augier à Malaucène
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Augier est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Malaucène, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malaucène a augmenté de 16.06 % sur 1 an et baissé de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 249 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
