1 Rue Picardie, 84340 Malaucène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Picardie, affiche un prix moyen de 1 746 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Picardie, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Malaucène à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaucene_remparts1 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 375 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Picardie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Picardie dans son marché local
Prix du 1 Rue Picardie par rapport à la voie
Sur Rue Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 1 Rue Picardie se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Picardie par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des appartements atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Picardie se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Malaucène et 24.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Picardie à Malaucène
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Picardie est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Malaucène, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malaucène a augmenté de 15.77 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 249 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 1 Rue Picardie à Malaucène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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